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公司注冊(cè)的地址有要求嗎

公司注冊(cè)實(shí)際地址

注冊(cè)一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明

（1）房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

（2）無(wú)產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說(shuō)明情況并蓋章確認(rèn)；地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見，并加蓋公章。

（3）產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

（4）房屋為新購(gòu)置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

（5）房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

公司注冊(cè)虛擬地址

1.商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買或長(zhǎng)期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場(chǎng)所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室?？晒┨摂M和實(shí)體注冊(cè)。

2.招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊(cè)地址

這些地址，通常由市面上的代理注冊(cè)公司推薦，價(jià)格非常便宜，此種地址后期對(duì)于安裝稅控、上門核查完全沒有保障，僅靠賓館和政府部門個(gè)人關(guān)系維護(hù)，一但出現(xiàn)問(wèn)題，你將面臨的將是限期遷址或罰款，較為嚴(yán)重。

3.集中辦公區(qū)（北京）

集中辦公區(qū)是北京市海淀、朝陽(yáng)等區(qū)政府，聯(lián)合多個(gè)下屬部門，推出的針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個(gè)桌子注冊(cè)一個(gè)公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)一個(gè)長(zhǎng)期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。

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企業(yè)注冊(cè)地和實(shí)際辦公地必須在一起嗎？可以不一樣嗎？

不可以。

根據(jù)《公司法》第十二條的規(guī)定公司必須在其登記注冊(cè)的住所地址從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在公司注冊(cè)地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど滩块T進(jìn)行變更登記。

《國(guó)家工商行政管理局對(duì)企業(yè)在住所外設(shè)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)問(wèn)題的答復(fù)》（工商企字〔2000〕第203號(hào)）第二條規(guī)定，依照公司法設(shè)立的公司在住所以外的場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向該場(chǎng)所所在地公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理設(shè)立分公司登記。未經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊(cè)，擅自設(shè)點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第十三條

公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或者經(jīng)理?yè)?dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。

第十四條公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

第十五條公司可以向其他企業(yè)投資；但是，除法律另有規(guī)定外，不得成為對(duì)所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。

第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過(guò)規(guī)定的限額。

公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。

注冊(cè)公司一定要提供地址嗎？如果不用地址注冊(cè)是不是犯法？

您好，很高興為您解答。我國(guó)法律明確規(guī)定，公司地址必須是唯一的。因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個(gè)為主要辦事機(jī)構(gòu)，從而該辦事處的地址，便是該公司所在地。公司在成立前應(yīng)先確定其辦公地址。在申請(qǐng)公司注冊(cè)登記時(shí)，須向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明，以證明將要注冊(cè)的公司對(duì)該地址享有使用權(quán)。

一、公司辦公地點(diǎn)需要提供以下資料進(jìn)行證實(shí)

1、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件;

2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

3、房管部分頒布的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

4、土管部分頒布的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

5、屬國(guó)有土地上新建的房屋，還未獲得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部頒布的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

6、屬新購(gòu)置的房屋，還未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或者《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;

7、屬公管房的，未獲得《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部分出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;

8、屬個(gè)人土地上建設(shè)的房屋，無(wú)法及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意土地使用的證明;如產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人或者村委會(huì)，應(yīng)由房屋所在區(qū)的國(guó)土資源部，或房管部出具同意土地使用的證明;

（1）有留宿營(yíng)業(yè)范圍的賓館、飯店、招待所等、和有房屋出租營(yíng)業(yè)范圍的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

（2）房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供《軍隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;

（3）進(jìn)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)的，則需要提供《市場(chǎng)準(zhǔn)入許可證》復(fù)印件。

二、公司的地址如果為租賃的，除了提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交如下之一的使用證明

1、屬租賃的，供給房屋租賃協(xié)定(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是使用的企業(yè));若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)定(出租方為原承租方)和房屋所權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明，或者在轉(zhuǎn)租協(xié)定上蓋章確認(rèn);

2、屬母企業(yè)無(wú)償供給子企業(yè)應(yīng)用的，供給母企業(yè)出具的無(wú)償應(yīng)用證明;

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